2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市浪速区
91.2万円/㎡
前年比-9.5%
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ジ・アーバネックスなんば
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
関西本線 / なんば駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 98戸 / RC造
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7階 / 74.49㎡の場合
相場
5,782万円
77.6万円/㎡
3,901
5,155
6,409
7,664
AI査定結果
推定相場価格
5,782万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,155万円〜6,409万円
69.2万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ジ・アーバネックスなんば
6,200万円（83.2万円/㎡）/ 7階 / 74.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は79.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 6,200万円 | 83.2万円 | 7階 | 74.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 5,180万円 | 76.4万円 | 9階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は69.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ジ・アーバネックスなんば 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅5分 | 6,200万円 | 83.2万円 | 74.49㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/02 | ファインセントレオシティ 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 142戸 | RC |
| 2024/11/11 | Luxe難波西1 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅2分 | 4,180万円 | 70.5万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | ネバーランドなんば 大阪市浪速区塩草一丁目 | JR難波駅6分 | 4,250万円 | 63.3万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/12 | LUXE難波西I 大阪市浪速区浪速東一丁目 | 芦原橋駅1分 | 4,590万円 | 73.7万円 | 62.27㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/12 | リッツ難波パークサイド 大阪市浪速区日本橋東一丁目 | 難波駅7分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市浪速区では9.5%下落しています。